A_yurao(好居网用户) 3632天前 / 阅读 :
超舒适国际家居资金链危机、山东领秀国际家居老板“失踪”,2014年间,家居卖场倒闭老板“跑路”的消息已屡见不鲜,与此同时也有不少家居卖场在扩大版图。业内人士分析,2015年,北京区域内大型家居市场将加速整合,专业建材市场将逐渐减少,新品牌将再难出现。
小建材市场陆续退出
2014年,北京家居市场增添了居然之家八角店、集美家居卢沟桥店等“新兵”,与此同时,一些家居建材市场却悄然关闭了。
据媒体报道,从2014年年初,北京西直河石材市场开始拆迁。西直河市场有西联石材市场、新纪元石材市场等多家石材市场,因为产业调整被下达了“逐客令”。2015年1月13日西联石材市场,市场负责人表示,目前市场已经拆除建筑大半,商户也在搬迁中。
此外,根据海淀区人民政府消息,2014年11月,八达岭高速西侧、占地面积35.2亩的小营环三旗建材城清退完毕。此外,根据海淀区人民政府网站消息,在2014年11月份,金五星学院路市场共计395家个体商户,1021个摊位已全部清退,房产交接完成,进入产业升级阶段。据统计,在2014年,“悄然关门”的建材市场还有北四环灯饰城以及其周边的四环众合建材装饰城。甚至有多家并不知名的小建材市场也在萎缩中。
这些建材市场的关闭,原因之一是政府产业引导的结果。2014年10月28日,《北京市工业污染行业、生产工艺调整退出及设备淘汰目录(2014年版)》(简称《目录》)正式对外发布。市经济信息化委透露,截至去年10月底,全市已关停退出375家污染企业,其中建材85家,小家具41家。有业内人士表示,类似西直河石材市场的建材市场,拆迁改造在意料之中,在未来几年内,此类低级业态的市场规模还将继续缩小。
市场竞争促产业升级
除了政策主导原因,建材家具市场的更迭变化也在进行中。在2014年,北京多家新卖场的出现,也可以称之为市场竞争的结果。以居然之家大兴店为例,它的进驻是接手玫瑰城商业市场,后者的经营业态是家居、服装、小商品、美食等综合品类,居然之家大兴店的商业业态、经营定位、品牌形象显然较好;居然之家八角店的店面物业,此前便是已经倒闭的东方家园建材超市石景山店。此外,万兴家居广场的开业取代了原来的地板市场,吉星德亿家居广场也是在原有商场的改造升级基础上开业。
在此环境下,一些老牌的家居卖场也在调整定位,适应市场。据福丽特家居卖场负责人透露,老牌家居卖场福丽特未来业态要朝着文化产业、高档写字楼方向发展,并将保留红木家具和办公特色家具,与现有的邮币卡市场共同组成文化市场。
集美家居副总裁沈耀俊表示:“一个区域的家居消费需求是一定的,有新店出现,必定有一些店面退出市场。例如,集美家居燕郊店的开业,就是取代了原来的雷捷家居广场。随着市场竞争加剧,大的连锁品牌竞争力凸显出来,在北京此类大规模一线城市尤为明显。新品牌进入北京市场有难度,未来几年内,不被消费者认知、经营不善的品牌卖场很难做下去,在激烈竞争中不得不退出市场。”