达夫(好居网用户) 4602天前 / 阅读 :
与数码港相似,香港科学园同样采用一个类似大学校园的低密度规划,这是一个以高科技及应用科技(包括电子、生物科技、精密工程及讯息科技和电讯)为主题的研究基地,由香港科技园公司于2001年5月7日正式开始运作。
香港科技园公司(简称香港科技园)是香港特别行政区政府设立的法定机构,现任行政总裁陈荫楠,曾在杜邦公司服务33年。
[page]香港科技园公司由之前的香港工业邨公司、香港工业科技中心公司及临时香港科学园有限公司合并而成,负责科学园的日常运作。除提供研发设施“硬件”支持外,科学园在“软件”方面也将发挥重要作用,它为新成立的科技公司提供拥有全面支援服务的“科培计划”;通过进行培训,研究计划,促进业界与大学、应用研究机构的合作,推动重点科技领域的创新、发展,提升制造业和服务业的技术水平。除了管理其自行兴建的香港科学园外,之前由其他公司管理的香港科技中心以及将军澳、大埔、元朗这三个工业园(前称工业邨)也由科技园公司管理。
香港科学园土地面积共22公顷,总楼面面积达33万平方米,建筑密度为30%,建筑物高度限制为30米。园区停车位比率为每150平方米建筑面积有至少一个停车位。项目作为推进香港经济向高科技、高增值转型的一个重点项目,主要向电子、生物科技、精密工程、资讯科技/电讯四个重点领域的研发机构提供智能化的实验室和办公室。
[page]项目计划建筑总投资达120亿港元,分三期建设。
一期:包括10栋大楼,建筑面积12万平方米,投资36亿元。1999年开始填海建设,经过4年多的紧张施工,到2004年10月全部完工。其中,无线电中心、光电中心和创新中心等,分别于2003年3月、12月开幕启用。2003年12月,设在创新中心里的亚洲首创的集成电路设计/开发支援中心开始运作。2004年10月29日生物资讯中心启用,是一期工程的最后一个项目。
[page]该中心为租户提供一站式应用研发服务及设施,包括生物资讯、遗传学、基因图谱、蛋白研究、药物、疫苗、功能食品、生物医学器材、医学诊断和仪器等范畴。
二期:占地面积77320平方米,总楼面面积10.5万平方米,包括10栋大楼,即两座生物科技实验室大楼、六座配备实验室设施的研发办公大楼和两座能源大楼。二期项目于2007年9月15日开幕。
建筑特色中央冷冻系统(能源大楼),广阔楼面及高效的科研办公大楼,架空地板,设备先进之实验室,有盖行人道,大型中央人工湖,绿色空中花园,连接公共海滨闲步径,覆盖整个科学园第二期的单层地下停车场。
[page]配套设施:
零售商店,包括便利店及银行自动柜员机等,商务中心 特色餐厅及酒楼、咖啡室及美食广场,演讲厅(容纳三百个座位) 会议室,会所、健身中心及泳池,展览场地,网上预约设施 网络监控中心/数据中心,中央保安控制中心。
三期项目预计将于2010年初正式动工,该项目将主打“环保”概念,全部采用低能耗的办公设施,投资规模将突破30亿港元,将建成10幢办公楼 ,可望创造1.3万多个就业机会,其中四成为高科技技术人员和科学家,六成为基建工人。